Гарантия возврата средств в течение 30 дней
RealEstate P2P Fund — это ведущая платформа для P2P инвестирования в недвижимость по всей Европе. Платформа предоставляет частным инвесторам возможность участвовать в финансировании отобранных проектов недвижимости, традиционно доступных только институциональным инвесторам.
Все инвестиции на платформе RealEstate P2P Fund обеспечены залогом недвижимости первого ранга, что обеспечивает максимальную защиту средств инвесторов. Каждый проект проходит тщательный отбор и комплексную проверку:
Максимальное соотношение кредита к стоимости объекта (LTV) составляет 65%, что создает существенный запас прочности даже при неблагоприятных изменениях рынка.
Платформа предлагает проекты в различных странах Европы, включая:
Все инвестиции обеспечены реальными объектами недвижимости с документальным оформлением
3D-туры и детальные фотографии каждого объекта недвижимости
Профессиональные инструменты анализа рынка недвижимости и прогнозирования доходности
Доступ к эксклюзивным премиальным проектам недвижимости
Финансирование строительства многоквартирных домов и жилых комплексов в развивающихся районах с высоким потенциалом роста стоимости.
Средняя доходность: 7-9% годовых
Финансирование приобретения и реновации офисных зданий, торговых центров и логистических комплексов в ключевых европейских городах.
Средняя доходность: 8-10% годовых
Финансирование проектов по преобразованию устаревших объектов недвижимости в современные многофункциональные комплексы.
Средняя доходность: 9-11% годовых
Финансирование строительства и реновации элитной недвижимости в исторических центрах европейских столиц.
Средняя доходность: 8-10% годовых
| Тип платформы | P2P инвестирование в недвижимость |
| Минимальная инвестиция | €100 |
| Среднегодовая доходность | 7-11% |
| Срок инвестиций | От 12 до 36 месяцев |
| Коэффициент LTV | Максимум 65% |
| Комиссии | 1.5% при инвестировании |
| Досрочный вывод | Через вторичный рынок (комиссия 2%) |
| Автоинвестирование | Да, с настройками предпочтений по регионам и типам проектов |
| Налоговая отчетность | Автоматическая для резидентов ЕС |
| Регулирование | BaFin (Германия), ESMA (ЕС) |
В стоимость €499 входит:
Эта платформа идеально подходит для инвесторов, которые:
Пользуюсь RealEstate P2P Fund уже больше двух лет и полностью доволен. Мне особенно нравится качество отбора проектов недвижимости и прозрачность всех процессов. За это время моя средняя доходность составила 9.3% годовых, что превосходно для инвестиций с таким низким уровнем риска. Возможность виртуально "посетить" каждый объект недвижимости перед инвестированием - огромный плюс.
Превосходная платформа для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость, но не имеет достаточного капитала для покупки целого объекта. Инвестирую через фонд уже год, распределив средства между 15 различными проектами в Германии, Испании и Италии. Очень удобно, что можно выбирать проекты по географии, типу недвижимости и срокам. Аналитические материалы и отчеты, которые предоставляет платформа, очень помогают в принятии решений.
Хорошая платформа с качественным отбором проектов. Единственный минус - иногда приходится ждать появления новых проектов, так как существующие быстро заполняются инвесторами. Доходность соответствует заявленной, выплаты производятся без задержек. Персональный консультант действительно помогает с выбором проектов и отвечает на все вопросы.
